A partir de R$ 200 Mil
Invista no Centro de São Lourenço: Studios High Tech com Lazer no Rooftop a partir de R$ 200 Mil.
O ativo perfeito para renda passiva (Airbnb). A segurança do imóvel com a rentabilidade que a poupança não entrega.
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Veja o que está incluído nesta proposta exclusiva.
O Novo Centro de Gravidade de São Lourenço
O Port Esmeralda redefine o conceito de morar e investir no centro da cidade. Projetado para o estilo de vida contemporâneo, este empreendimento de uso misto une a conveniência urbana à exclusividade de um resort vertical[cite: 2].
Localizado estrategicamente na Rua Wenceslau Braz, você estará a poucos passos de tudo o que importa, sem abrir mão da modernidade e segurança que os imóveis antigos da região não oferecem[cite: 10].
Um Clube Privativo no 9º Andar
Esqueça o lazer térreo tradicional. No Port Esmeralda, a experiência de vida acontece no topo. O 9º pavimento é inteiramente dedicado ao seu bem-estar, entregue decorado e equipado com o mais alto padrão[cite: 7, 184]:
- Rooftop com Piscina: Relaxe com vista privilegiada e privacidade total[cite: 7, 166].
- Área Gourmet & Fireplace: Espaços sofisticados com lareira de chão para receber amigos ou relaxar nos dias frios[cite: 7, 168].
- Wellness Center: Sauna com área de descanso e uma Academia completa (entregue com esteiras, bikes e multiestação) para treinar sem sair de casa[cite: 7, 200].
- Sala de Jogos: Ambiente descontraído com mesa de sinuca e carteado[cite: 7, 207].
Studios Inteligentes e Rentáveis
Cada metro quadrado foi planejado para maximizar conforto e rentabilidade. As unidades (Studios, 1 e 2 quartos) são entregues com acabamentos premium que valorizam o imóvel desde a entrega das chaves[cite: 6]:
- Acabamento de Alto Padrão: Pisos em porcelanato Biancogrés (formatos até 100x100cm) e bancadas em granito Verde Ubatuba ou São Gabriel[cite: 91, 93].
- Tecnologia Embarcada: Unidades entregues com fechadura eletrônica [cite: 52], prontas para o modelo de locação short-stay, e infraestrutura para ar-condicionado[cite: 81].
- Conveniência 24h: O térreo conta com estrutura para Mini Market [cite: 131] e uma Lavanderia Pay-Per-Use com máquinas profissionais, otimizando o tempo do morador e reduzindo custos[cite: 212].
- Baixo Custo Fixo: Medidores individuais de água e luz garantem que você pague apenas pelo que consome[cite: 18, 75].
Segurança e Solidez
Mais do que um design arrojado, o Port Esmeralda oferece tranquilidade. O empreendimento conta com infraestrutura para portaria virtual e recepção [cite: 26], sistema de CFTV nos acessos [cite: 32] e gerador de conforto e segurança através de instalações modernas e normatizadas.
Apenas 53 unidades na torre. Valor de m² promocional exclusivo para a fase de obra (Entrega em 2029).